加入书架 | 推荐本书 | 返回书页
专诺小说网 -> 玄幻魔法 -> 重生之超级富豪正文 第 141 部分阅读
- 之后，李穆居然觉得这个口号很带感，很顺溜，一不小心就从嘴里跑了出来……难道这就是所谓的斯德哥尔摩综合症？还是斯哥德尔摩来着？记得那份入职考试的题目还有和这个瑞典首都相关的呢，可是这时候李穆就不记得是怎么排列的了。章鱼星人的科技真不靠谱啊，这么久了都没把他改造成为过目不忘的天才。
“金山银山！我能分享！金山银山！我能分享！”旁边的谢国倒是叫得很起劲，声音又奸，把其他人都压了下去。“金山银山！我能分享！金山银山！我能分享！”
叫了好一会儿，正当李穆又觉得这么干很煞笔的时候，易瑞就停了下来，做手势让大家安静，说：“光说也没有用，要实干才行。大家要睁大眼睛了，看看有没有客户再进来！好了，不打搅大家发财了！我先去一下厕所。”
于是整个下午，除了李穆之外，售楼部所有人都瞪大了眼睛盯着售楼部的大门。可惜的是始终没有人进来，让大家耗费了不少眼药水。终于有人进来了，性急的已经抢了上去，可是仔细一看，原来是个保安。他是进来借报纸看的，因为还没有正式开盘，楼盘里又满是工人，保安工作还没移交过去，没什么需要巡视的，保安们都很无聊。
晚上还好一些，要巡夜。白天的时候，除了轮流站岗之外，其他的人都只能在保安室里面发呆，因为是上班时间，看电视是不行的，看报纸还可以。可是保安室里面只有省城日报，翻来覆去的看过来看过去，早就看烦了，他们就过来售楼部，看看有没有报纸借。售楼部里面也没有订报纸，让保安失望而回，其他人则继续盯着门口，一直到下班了才放松。
谢国也是这样，李穆几次想和他说话，他都随便敷衍过去，只是盯着门口，到下班才好像泄了气的皮球一样摊到椅子上。“哎！”谢国忽然拍了一下自己的大腿，把李穆吓了一跳，“刚才应该问问那个保安要不要买房子的！他虽然是个保安，说不定也会想买房子啊！要是最低档次的那种，保安应该也能买得起……我们这儿保安是多少钱一个月来着？1500还是1200啊？”
“保安队长是2500，保安是2000，比我们还高呢。”李穆说。
“对啊！2500的话，我们给他做个贷款，最便宜的房子40平52万，只要交17万的首期，保安队长应该有的吧？然后每个月还1000块，还上那么三四十年的，也能够还清了。不，应该每个月还1500，如果他就在这里上班的话，交通费就不用出了嘛，我们这儿又包伙食，没别的地方需要用钱了。”
“人家才不会买呢！保安不但包吃，还包住。谁会多此一举在这里买房子啊。”李穆说，“再说了，有钱人家不会存着回乡下买房子，比省城便宜多了！”
“也不妨碍他们回省城买房子啊。现在地价上升多快啊，通胀多厉害啊。赚了钱存起来，什么时候才能买得起房子嘛。你自己说的，只要给了首期，后面的就是赚钱了。等到以后要回乡下买房子了，再把这里的房子卖掉不就行了？不但保值，还赚了一大笔呢！”
第三百八十七章．第一单生意
这两年的话，这么打算是没错的。可是房子又不是黄金首饰，变现总要一段时间，价钱没开好的话，在中介那儿挂上几年都是有的。而一般的炒房客，价钱正在涨好卖的时候肯定不舍得卖，到价格上涨不迅速了，甚至是下跌的时候才会卖。就别说下跌的时候了，就算是价格上涨速度减慢的时候，房子也不那么好卖了，拖三拖四拖几个月，调控更加严格，那就更加卖不出去了。所以炒房客，特别是贪心资金又不足的炒房客，在2011、2012年里面破产了无数。
“这么一说……如果把家里所有的钱都拿出来，我也有几十万的啊！”谢国忽然说，“不如我也来买一套房子好了。我全副身家有多少钱来着？不知道够不够60万，要是可以的话，我就买180万的房子好了。如果我赚的钱比我堂哥谢端还多，看家里人还敢不敢瞧不起我！我父母再也不会说我这里比不上谢端，那里比不上谢端了！靠，他神气什么啊，不就是被叔叔看上了吗！高考分数还没我那么高呢。”
“你这也太冒险了吧。”李穆忍不住想要劝劝他。
“冒险什么啊！你自己说的，这事一点风险都没有，你还要滚动发展把整栋楼买下来呢。”谢国说，“我一下午都在想你说的那个方案，我觉得真的是可行性很高啊，只要增值的部分超过银行利息，那么买房子就是稳赚不赔的。”
“然后呢？你觉得有什么东西是只升不降的？”李穆提醒他说，“人家张老板是有钱人，你是有钱人吗？银行的钱那是很难拖的啊，一旦有什么意外，银行向你追钱，房子又卖不出去，那就破产了啊！”对于商人来说，国内很糟糕的一点，就是没有个人破产法。在国外你资不抵债了申请破产，清盘之后熬个几年，出来照样是一条好汉，做生意打工都没问题。在国内就不行了，只要钱还没还完，债主随时都可以申请法院执行，然后银行存款房产什么的，都会被没收然后拿去还债。
“谁说没有的啊，猪肉大米这么多年来，价格上涨多少倍了？衣服也是，车也是，还有很多很多东西，价格都在不停的上涨。”谢国说，“不过是有时候涨的多，有时候涨得少而已。”
说别的李穆可能不清楚，但是说到猪肉嘛，李穆看过十几年来的猪肉价格表呢，不但有全国的，山南省的，省城的，详细到省城每一个菜市场，每一个批发市场，每一个屠宰场都有，也不知道黄益是怎么弄到的资料。“猪肉价格总体上来说是上升的，但是具体到每一年，却不一定了，可能比上一年的价格高，也可能比上一年的价格低，这里面波动得很厉害。”
以前猪肉价格是以三年为一个周期的波动，有波峰有波谷，很好辨别。主要原因就是经典经济学那个解释——猪肉太多了，大伙就减少养猪，于是供应紧缺，猪肉价格就上升。一看养猪赚钱多，于是一窝蜂一哄而上，猪肉太多了卖不出去，只能降价出售，于是价格到冰点，开始下一个轮回。
不过现在因为新的猪病太多，特效药还没开发出来，结果这价格就和股市一样忽上忽下的，谁都摸不着头脑。明明看着存栏量很高，结果到了出栏的时候，价格却是日日攀升。看着能繁母猪都死掉了，结果猪肉价格却是一溃千里。究其原因，主要还是因为现在的交通方便了，那些猪贩子收了猪全国乱窜，听说哪里猪价高就跑到哪里去，两天功夫能从黑龙江开到广东去。临近省份更加不用说了，两三个小时就到了。
而一个城市，一天的生猪消耗量也就是几百头，一辆猪车就有上百头，屠宰场和贸易行之间又不总是能商量好，要是多几辆外地猪车过来，这猪价就要大跌了，生猪一上车，因为应激反应，绝大多数的寿命就只剩下几天了，不是能够长久存活的东西，必须赶紧卖出去。可要是本地猪被人买走了几车，出栏的猪就那么多，只能够弄那些本来应该迟点出栏的猪来杀，猪肉价格马上就上去了。
“房价也是一样，长远来说，肯定是上升的，但是具体到每一年，那可就不一定了。”李穆把历史告诉他，“房子可是生活必需品，现在对房价的怨言这么多，国家能够容忍房地产这么无限制的涨价涨下去吗？只要一个调控措施下来，或者直接在银行哪儿收紧水龙头，房价就要跌了。就算国家不硬来，随着二三线城市和农村经济的发展，人群分散了，农民工回家了，大伙儿对房子的需求不那么迫切了，房价也是会下跌的啊。”
上一辈子国家双管齐下，一手硬一手软，一方面调控甚至限购，一方面关死银行水龙头，逼得地产商们满世界的搜刮资金，搞得地下高利贷到处泛滥，房地产价格表面上还维持着个架子，免得房地产市场崩溃大伙儿死得更加难看。实际上根本卖不动，真能放出去，别说九折八折，就算是五折六折都肯割肉。
“那起码也是十年八年以后的事情，现在房地产市场才这么刚刚起飞呢！”谢国满不在乎地说，“十年八年以后我早就赚够退休了！小李啊，你就别劝我了，发财可不能一个人发，独乐乐不如众乐乐啊。怪不得你15万不要，一定要来售楼部呢，第一天就赚了一万多，十天就把这15万赚回来了。真是多谢你了兄弟，我一定像你好好学习，能卖房子就卖房子，卖不了我自己买下来！”
我有40亿身家呢！李穆忍不住想说，我的风险抵御能力是你能比的吗？这几年从地产上赚了大钱的暴发户很多，可是没有及时收手的，都在几年后破产了啊！看着这么容易赚到的金山银山，又有多少个人能忍得住及时收手呢？这就好像赌徒一样，赢钱的时候他想着我今天运气好，肯定能够继续赢。输钱的时候他就想着，输赢肯定是相对的，也就是50％的几率，这时候输了，等一下肯定就会赢回来。要是不赌了，前面输的不就全都白费了？
“总之还是小心一点的好！”李穆劝他说。他知道这时候的赌徒和炒房客都是听不得劝的，不过要是因为李穆的原因，导致谢国把家里的钱全都赔光了，那不就是李穆做的孽？美国人自己也知道那么炒房地产是不行的，要及时抽身。不过他们自己算到要抽身的日子，也就是房地产业扩张到顶点由盛转衰的日子是2020年，结果也不知道是算错了还是怎么回事，2008年地产泡沫就破裂了。想来国内的也差不多，大伙儿都觉得还有十年八年的好日子，结果2010年开始国家就酝酿着要下手了……不过这也没什么好办法，最多到时候给他弄个好工作吧，如果到时候李穆保住了公司的话。不如用他去监视谢端好了，反正他对谢端那么大意见。
“我当然会小心的，你也要小心啊，我听说售楼部这儿，表面看上去一团和气，实际上是有派别的，有富贵地产老臣子，有劳务派遣，那个谁和谁是一帮，谁和谁又是一帮，我们两个外来户，要是不小心的话，很容易被排挤。特别是你，刚来就出了这么大的风头，别人肯定是羡慕妒忌恨了，特别要小心。”说着谢国收拾好了东西，准备走了，“今天谢谢你的衣服和烧鹅啊，要不然下午我肯定是冻死了。”
有人的地方就有江湖，这是肯定的，超过三个人的地方，就有左中右派，这也是肯定的。别说20多个人的售楼部，就算是只有十个人的杂务科，不也是照样分成好几派。“不用客气。”李穆说，“要不要和我一起出去啊，我有车。”
“好啊，出去坐车要走十几分钟，太不方便了。以后要领导们和公交车公司说一说，在我们楼盘门口设立一个公交车站点才行。要不然人家来看楼，下了公交车还得走十几分钟？谁会来啊。”谢国一边唠叨一边跟着李穆走出了售楼部，已经是五点半了，外面还是热得要死，他立即就把西装脱了下来，“哎，刚才穿在身上的时候没发现，一脱下来……”
李穆心砰的跳了一下，难道他发现这件衣服和张琅的衣服一样了？不过随后又暗笑自己神经病，别说衣服的事情被发现了，就算自己是李富贵儿子这事被发现了又怎么样呢？根本就没什么大不了的嘛，反正现在他也不做清洁工收集资料了，姜莉娜那边，也没有什么大碍了，李穆已经掌握了她的资料，包括她住哪儿，父母亲戚都有谁，都认识些什么人，以前冲过几次红灯犯过多少法，小时候考试成绩怎么样，都查得一清二楚。就算被发现了，最多也就是出一笔掩口费罢了。要勒索的话，谁怕谁啊？
第三百八十八章．大展宏图
“一脱下来，才发现这么脏。”谢国摇着头把衣服还给李穆，“今天晚上我请你吃饭怎么样？一来答谢你给我衣服和烧鹅，而来也庆祝你做成了这么大一单的生意。”李穆对这个不是很感兴趣，他还要去找司机呢。看着李穆的样子，谢国一咬牙说：“我在紫罗兰请客怎么样？请你吃雪花猪肉！这可是我们省城最好吃的特产啊。”
说起来，李穆前一阵子吃腻了，这一阵子没有吃，这时候忽然间又有点想念了，看到李穆意动，谢国才把真正的目的说了出来：“那个，也叫小狐和小文一起去吧。她们两个也很关心你的啊，而且应该也喜欢吃雪花猪肉……话说你到底想追哪一个啊？不会是两个都喜欢把？就算是两个都喜欢，你也只能追一个啊，人家两个上了班就在一起，你没发自脚踩两只船的。”
“那你喜欢哪一个啊？”李穆对此有些好奇。像是狐大壮这样的小家碧玉，谢国会有些心里优势，毕竟他是走后门进来的，狐大壮是自己考进来的。一旦有了心理优势，就容易相处。而文姿那样的大户，谢国要是去喜欢，那就是高攀了。不过他也许想着嫁入豪门少奋斗三十年这样的念头也说不定。看谢国的样子，也不是什么傲气十足的人。
要说到漂亮的话，狐大壮和文姿各有千秋，难分高下，就看喜欢哪一种类型——这只是胡说八道而已，两个人站一起的时候可以这么说，但是分开来看就不一样了，在其他的情景下，也是不一样的。一个女人从远到近走过来，大多数男人第一眼注意到的就是腿和身高。文姿身材比较高，天生的就占优势。
然后走的近了，接着注意的就是胸，最后注意的才是模样。而模样之中，五官鲜明的艳丽外表又比五官温婉的要受欢迎。所以，如果狐大壮和文姿去选富贵地产小姐什么的，全民投票的话，虽然她们两个漂亮的程度差不多，但是投票结果会相差很远……李穆估计文姿大概能够拿到60％到70％的票吧。
“哎，其实我……和你一样，也是两个都喜欢。”谢国很惭愧地说，“不过我和你不同，人家对我似乎不怎么感兴趣。所以只能选你挑剩下那个。你赶紧选啊！选了我好去安慰落选那个，趁着她空虚寂寞痛苦的时候，我会温柔的出现在她面前，给她纸巾擦泪，给她宽阔的胸膛，给她可靠的肩膀……”
李穆看了看谢国的胸膛和肩膀，觉得即不怎么宽阔，也不怎么可靠。“你距离公司十万八千里呢，快递过去吗？”李穆问。没想到谢国居然打这种主意，简直就好像是吃腐肉的秃鹫一样。就算是打这种主意，也不能这么直白啊！他就不明白生态链吗？去捕食的是狮子和鬣狗，专门吃腐肉的是秃鹫。虽然说狮子和鬣狗有时候也吃腐肉，可是秃鹫去凑热闹，人家才不待见你呢，都是能杀就杀的。
“这个……反正是同一家公司，要回去总是有借口的。”谢国说，“就这么说定了啊，你去打电话给小狐和小文，我去紫罗兰定位置。我们四个人是在大厅吃还是去去房间吃啊？听说在大厅吃比较有气氛……算了我们还是要一间小房子吧，虽然有最低消费，不过比较清静，适合谈心。”
“谈什么心啊！”李穆说着拿出电话来，忽然间想起来，似乎先给谁打电话都不是很好，还是发短信过去算了，李穆编辑好了短信“今天做成了一单生意，谢国要请客，我们一起去吃吧，在省城大学附近那个紫罗兰，要不要去接你啊？”，然后顺手就发了过去。发完以后李穆才发现……居然按了群发，这个混账手机设定怎么这么奇葩啊？一定要换掉！李穆立即推脱责任。
责任是推脱掉了，可是错误还在呢。亡羊补牢，犹未晚也……可是李穆这里已经晚了，虽然他用最快的速度选了取消，可是还是有好些短信已经发了出去。不一会儿，李穆的手机就好像打铁铺子一样叮叮当当的响了起来，都是人家回的短信，有的问谢国是谁，有的问李穆做成了什么生意。杨局长还问李穆，他从哪里听到的消息，怎么知道东海龙宫的幕后老板已经答应了，9350万的价格把东海龙宫卖给他们呢？明明是刚刚才当面谈下来的。
当然绝大部分人都答应下来一得空就去吃，推了别的客人也要去吃，有些不能推的，就问李穆能不能把客人也带过去。只有一些人不在省城的，才无奈推脱，这些人还要和李穆约好，等他们回省城了一定第一时间和李穆吃饭。这里面一小半是李穆自己的面子，一大半倒是马千竹的面子，真是烦啊！
话都已经说出去了，收到短信的人里面，绿宝公司里面的也就算了，可是外面的老板领导，就没有那么好说话了。特别是里面还颇有些是政府的处长副处，要是人家觉得被耍了，肯定会报复回来，还报复得李穆一点都不知道呢。就算不报复回来，这么挥霍好不容易才从马千竹那儿借到的势头，也是很浪费的行为。
于是李穆打电话给了谢端，让他准备好房子……越多越好！李穆都不知道自己发了多少条短信出去，也不能用回短信为准，很多人是不喜欢回短信的。万一位置不够，那不就糟糕了？至于生意什么的，幸好杨局长吧东海龙宫谈下来了，就用这个做由头好了，就说庆祝他们几个把东海龙宫买下来。谢国嘛……就说写错了，其实是谢端，李穆把他提拔成餐饮总管所以让他请客……好像有些勉强，那就让谢端改名字叫做谢国算了。
这时候电话打了进来，一看原来是文姿的电话。李穆忙着处理发错短信的事情，倒是把狐大壮和文姿这两个正主给忘记了。李穆连忙接了：“喂？文姿啊？真是不好意思……”难道要拒绝掉？好像也不好啊，不过今天晚上紫罗兰要请那么多人，都是认识李穆的，要是把狐大壮和文姿还有谢国带过去，肯定会露陷的。于是李穆掏出另外一个电话，给谢端发了短信，告诉他拒绝掉谢国的订房要求，反正这也不算出错，紫罗兰的确不会有位置了。
“不好意思什么啊？”文姿不知道李穆打的主意，“你做成了什么生意这么高兴啊？还要请我们吃饭，吃饭就吃饭呗，还把谢国带来做什么啊？这小子一看就不可靠，不会说话又油滑……那小子不在你身边吧？他没听见吧？要是他听见了，就告诉他我不是在说他，我是在说……嗯，我是在说我表妹。”
不会说话又油滑，李穆一听就想笑，这两种几乎是矛盾的特质，在谢国身上却表现得很统一。看了看谢国，李穆压低了声音回答她说：“没呢，他在我身边，不过正在打电话，没听见我们说什么。我今天不是去售楼部上班吗？卖出去一栋200平米的豪宅，易经理说给我发奖金呢。”
“这么利害？200平米的豪宅！”文姿很是兴奋，“价格是多少啊？”
“260万，就是那个带着200平米花园那个。”李穆说，文姿前一阵子也想在这里买房子，所以她对这边的户型很熟悉，李穆一说她就知道是哪一家了。“还是当场付款的呢，付了90万，剩下的贷款。”
“哇！你怎么这么厉害啊！”狐大壮的声音从电话里面传了过来，看来是把电话抢了过去，“260万，按照千分之四的奖金，那不就是一万多的奖金！怪不得要请客呢……等一等，你给我的短信怎么说是谢国请客啊？关他什么事？”
“易经理说给我按照最高的千分之五算奖金。”李穆回答说，“谢国今天不是也调去售楼部了吗？这边空调太冷，他穿的短袖觉得冷得受不了，我借了衣服给他穿。中午的时候他没有带饭，还把我们今天中午打包那些烧鹅吃掉了。就说一定要请我吃饭，还要把你们两个叫上，我想着大家都是同事，应该处理好关系，就答应他了。”
“主要就是想把小文和我叫出来吃饭想攀交情吧？想追人家又左摇右摆，一看就是不专一花心的人。哼，不吃白不吃。”狐大壮也看出了谢国的用心，“那家伙就是猥琐，他说是紫罗兰？今天我们就叫几个最贵的菜吧，贵死他，看他以后还叫我们吃饭。”
“这个……”李穆正想解释，那边谢国已经走了过来，对着李穆说：“小李，这下子可难搞了。紫罗兰那边今天有人把整间餐厅都包下来请客，我堂哥在绿宝公司做餐饮主管，都没法子弄到位置……也不知道是谁这么大手笔。”
“这样啊？要不我们改天再去好了。”李穆顺坡下驴。
“不行！都说好了今天，怎么能改呢？”谢国说，“要不去绿宝餐厅吧？或者金皇朝也行，那都是绿宝公司名下的餐饮，味道是一样的。”
第三百八十九章．大展宏图
其实根本就不一样，虽然三家店都是绿宝公司在经营，不过经营方针不一样，厨师不一样，进的原料不一样，价格不一样，做出来的菜自然也不一样。要说有什么一样，那也不过是雪花猪肉都不限量而已。金皇朝是很市民很商业化的大餐小菜，绿宝也商业化，不过多了些工业区的快餐，而紫罗兰呢，西餐比较多之余，又沾染上了一些食堂的气息。
比如说同样一味生炒排骨，在紫罗兰就是老老实实的生炒排骨，到了绿宝，就要加马铃薯或者番茄什么的配菜，到了金皇朝，更是要注重摆盘，拿着一个三尺大的碟子，生炒排骨只有碟子中间一点点，周围排着一圈的配菜，在外面还要用萝卜雕个东西。不过这是不是说紫罗兰的最好呢？当然也不是这样，紫罗兰的排骨，指的是整扇的肋骨，而金皇朝的呢，只能用小排，也就是肉包着一圈骨头的部位，其他一点都不能用。
“算了吧，还是下次吧。”李穆还是坚持说。
“不行，一定要的……你等一等，我有办法了。”谢国走开去，拼命的打电话。李穆也很好奇他究竟有什么法子，按照道理来说，应该不会有任何法子才对。李穆已经吩咐过谢端了，今天紫罗兰除了早就定了位置的VIP顾客之外，其他人全都不接待了，所有的房间和大堂都空出来接待李穆的客户，就算到最后来的人没那么多也不管。
可是李穆没有想到的是，谢国还真的找到了办法。“搞顶了！”谢国得意洋洋的解释，“虽然大厅和包房都满了，不过紫罗兰楼上都是学生公寓，那些学生们是可以在紫罗兰订餐的。我找了个现在正在那儿住的师弟，我们一起去他那儿吃好了。那儿装修很好的，不会局促，我叫那个师弟把厅收拾收拾，在里面吃和包房一样。”
“去人家家里面吃？算了吧！”李穆拒绝了，“我是没什么关系，可是人家小文和小狐两个女孩子，你叫人取一个臭男人家里吃饭？多数还不是一个臭男人，是一屋子的臭男人。”省城大学的学生们再怎么有钱，也很少说一个人租一个带着厅的房子。带着厅的，一房一厅多数是情侣一起，就是住两个人。两房一厅的话，三四五人都有可能。
“小穆，”狐大壮的声音从电话里面传出来，李穆连忙把电话贴在耳边听她说什么，“答应他啊。”狐大壮小声说，“我们去吃紫罗兰，叫多一点贵的东西，把他一个月的工资都吃掉！看他下次还敢不敢请我们去吃饭。”
谢国和李穆一样是新入职的，一个月的工资不过是1800，拿到紫罗兰，普通的菜固然可以吃得很饱，贵一点的菜，那就根本不算什么了。别的不说，先来个蒜蓉蒸大虾，一斤就是188，剥头去尾之后根本没什么吃的。再来半个烧乳猪，又是500块，其实能吃的部位也不是很多，红烧雪花猪肉，一份是88块钱，只有几块罢了，下面都是一锅熟的卤蛋豆腐干等等不值钱的东西。四个人要吃饱，1800块也不知道够不够。
“是啊是啊！有得吃怎么不去呢！”文姿的声音也从电话里面传了出来。狐大壮说的很小声，谢国并没有听见，但是文姿却说得很大声，透过电话，也被谢国听到了。
“你看看是不是，文小姐都赞成了，我们赶紧去吧。”谢国很高兴地说。
李穆开着车，直接就抄近路去了学生公寓，同样花了一个多小时，文姿和狐大壮在楼下等得脸都绿了。谢国带着李穆他们上了楼，直奔18楼而去，然后李穆就见到了谢国那个师弟，就是被李穆救了一命的陆成。“哎，李穆，你怎么来了？”陆成有些吃惊。
其实想一想也是很合理的，陆成是学生会的成员，谢国也是，相互之间认识毫不奇怪。李穆朝着陆成眨了眨眼睛，“这不是陆师兄吗？你怎么在这里住啊？听说这边的房租很贵的呢。一个月要一千多块。”
陆成丈?